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第七十八章 签合同(1/2)

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“小南、小南?”老妈郑爱玲拍拍他,说:“想什么呢,这么出神?走了,出去了。”

江南怔了下,这才发现房东已经带着人出去了,连忙应了声跟上。

再次回到粮油档口,几个人坐门口,老爸又跟大伯商量一番,最后决定跟房东签合同。

房东包里掏出打印好的合同,江南拿过来看了看,跟老爸之前说的差不多。

一年房租两万二,一年一签,差不多一个月一千八左右。

江南想了想,笑着说:“李叔,我觉得咱这合同得改一改。”

老李愣了愣:“以前都这么签,怎么改?”

“你一年一签太麻烦了,如果我们只干粮油还行。刮个大白,添几个货架就能开业。但如果想干别的,光装修就得大几万,万一一年之后我们刚捞回本儿,您这就不租了,我们岂不是白忙活?”

老李怔了下,他之所以要求一年一签,主要是为了防止以后房租涨的厉害,签多了吃亏,至于之后租不租,那肯定得看当时的行情。

听他这么一说,老李不禁撇头看看江振钢,说:“啥意思老江,你们打算改行干别的?不开粮油店了?”

“开啊,不开粮油店,我租你门头房干啥啊?”江振钢一本正经的回答,随后朝江南摆手,说:“你不懂就别跟着瞎掺和了,一年一签这是规矩,就咱现在这小档口也是一年一签。”

江南无语,心说我爹真是实在,得亏干的是小本买卖,再大点就得让人忽悠瘸了。

嘿嘿笑道:“老爸,这事你的听我的。别忘了那两万块钱可是我赞助你的,你不听,我可要撤资了!”

“嘿,臭小子……”江振钢抬腿就是一脚,气道:“你小子长能耐的是吧?连你老子的竹杠都敢敲啊!”

江南赶紧跳到一旁,这时大伯江振远拉了江振钢一把,说:“老二,你别冲动,你先听听小南怎么说?”

旁边老李看看江振刚,又看看江南,商量说:“要不这样,我给你改成两年,咱们两年一签总行了吧?”

“不行,两年也太少!”江南还是摇头,笑了笑说:“李叔,要不这样吧。咱们都是实在人,虚头巴脑的话我也不说了。房租一个月我多给你二百,但合同咱们签五年。到期之后可以按市场价走。不过我有优先续租权,到时候我们再租的话,咱们可以继续签,不租你就招租给别人。”

“小南,你……”

房东还没说话,江振钢一听又急了,心说这孩子是不是傻?有钱烧得慌,隔着闹着玩呢?只不过话没说完,又被大哥扯住了。

江振远似乎明白了这小子的意图,别人看不明白可他懂行啊。毕竟自打年轻那会就走南闯北去过不少地方,尤其是北上广深全都走个遍。

他知道别看现在房子不值钱,但那玩意以后指定会涨。一旦房价涨了,房租和门头房自然也会水涨船高。

如果老李一年一签是为了应对不断变化的市场行情,那江南提出五年一签就是防止那老小子到时候胡乱涨价。

一个月加二百多吗?当然不多。

按目前房子的市场行情看,稍微往上涨一点,就不止这个数。

“这个……”老李有些犹豫,其实他也觉得以后几年,门头房的价格肯定往上涨,但具体能涨多少就吃不准了,可能是五百,也可能是一千。

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